マイホームの売却は、10年超が所得税も住民税も絶対お得| 身近なお金で得する話
意外に知らないお金の話。ちょっと調べると、節約や貯蓄に役立つ話がたくさんあるらしい。調べよう！お金の話。
サイトを引越しするかも
現在、当サイト「身近なお金で得する話」の引越しを考えている。
少しずつ、記事を新サイトに移していくつもりだ。
検索で来てくれた人は、いきなり画面が変わっても驚かないでね。
<<身近なお金で得する話・最新記事リスト>>◇ふるさと納税で高金利定期預金北都銀行インターネット支店「あきたびじん支店」 (11/28)
◇年末調整する人しない人、年末調整でできることできないこと (11/24)
◇年率（税引前） 2.00％ SBIホールディングス株式会社第6回無担保社債概要 (11/23)
◇冤罪事件に巻き込まれたら貧乏人はどうやって弁護士を頼めばいい？ (11/22)
◇国民健康保険の保険料の計算は、市町村で大きく違う (11/19)
◇老齢基礎年金をもらうためには国民年金保険料は何歳まで払わなくてはならない？ (11/16)
◇年賀状代を節約！年賀状は郵便局で買うと損をする (11/12)
◇外貨MMFと外貨預金どちらがとくか比べてみよう (11/11)
◇投資信託の基準価額ってどういうもの？高いほうがいい？低いほうがいい？ (11/05)
◇イオン銀行でイオンカードセレクトをもってる人専用定期預金特別金利キャンペーン中 (10/29)
◇ニッセイ日経２２５インデックスファンドの利益 (09/26)
◇9月の国債「個人向け国債」「利付国債（利付国庫債券）」どちらがとく？ (09/19)
◇障害年金と年金保険料・法定免除は受けたほうがとく？ (09/10)
◇証券会社別個人向け国債 変動 10年（第54回）の募集期間と購入キャンペーン (09/08)
◇婚外子（非嫡出子）の相続制限は違憲・最高裁判決に伴い相続の扱いが変わった (09/06)
◇被災者生活再建支援法による自然災害被害者への援助 (09/05)
◇SBI証券のセキュリティ対策「PC登録あんしんサービス」 (09/01)
◇SBI証券のパスワード変更ってどこからどうやるの? (08/30)
◇なぜだろう？銀行員はお金を持ってる人が多いんだって (08/14)
◇障害手当金は厚生年金の加入者がもらえる一時金 (08/13)
◇東京都職員信用組合の新入職員限定高金利積み立て (08/11)
◇20歳でももらうことのできる年金・障害基礎年金について少し勉強してみよう (07/30)
◇税金を過払いしていたらいくら還ってくるか？埼玉県固定資産税過徴収 (06/19)
◇大和証券個人向け国債購入キャンペーン・キャッシュバック (06/17)
◇大和ネクスト銀行開設3周年特別定期預金金利キャンペーン (06/16)
◇あちこち壊れてもう大変・自分で直せば一番お金がかからない (06/13)
◇SBI証券の個人向け国債キャッシュバックキャンペーン (06/11)
★全ての記事を表示する
土地や建物を売却した場合、譲渡所得といって、所有期間によって所得税・住民税の税率が違ってくる。
が、マイホームに関しては、所有期間10年を超えている場合、条件によっては、税率が変わることも
| 所得税 | 住民税 | |||
| 短期譲渡 | 譲渡した年の1月1日において所有期間が5年以下 | 30％ | 9％ | 課税短期譲渡所得金額＝譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）－特別控除 |
| 長期譲渡 | 譲渡した年の1月1日において所有期間が5年を超えるもの | 15％ | 5％ | 長期譲渡所得＝譲渡価格－（収得費＋譲渡費用）－特別控除 |
| マイホームを売ったときの軽減税率の特例 | 家屋とともにその敷地を売り、家屋敷地ともに、所有期間10年を超えている場合 | 1、(土地建物を売った収入金額)－(取得費＋譲渡費用)－特別控除＝6000万円以下 ＝所得税率10％ 2、(土地建物を売った収入金額)－(取得費＋譲渡費用)－特別控除＝6000万円以上＝6000万円を越える部分15％ |
・6000万円以下４％ ・6000万円を越える部分５％ |
マイホームを売ったときの3,000万円の特別控除の特例との併用可能 |
マイホームを売ったときの軽減税率の特例やマイホームを売ったときの3,000万円の特別控除の特例は『家屋とともにその敷地を売る』のが条件。
身近なお金で得する話内の検索はこちら
- 【医療費・住宅・扶養その他いろいろ確定申告で得しよう】カテゴリーの記事
-
- 配当金の確定申告は得か損か？
- サラリーマンの必要経費は？
- 「退職所得の需給に関する申告書」を出さないと退職金に余分な税金がかかる
- 退職金にかかる税金は、勤続年数によって決まってくる
- 月の所得税の計算は結構いい加減
- 確定申告しないといけない人としたほうが得な人
- ふるさと納税は、納税ではなくて、寄付金と寄付金控除
- マイホームの売却は、10年超が所得税も住民税も絶対お得
- 売ったマイホームのローンが残っていた時にも税金の控除があるぞ
- 所有の長短に関係なく、マイホームの売却は、3000万円まで税金がかからない
- 買ったマイホームより、売ったマイホームのほうが安かったら
- マイホームを売ったら、特例を利用しよう
- 入院給付金は税金を払うのか？
- 医療費控除の領収書・一家そろって今から集めよう
- 亡くなった人にも、確定申告をする義務がある
サイト内の同タグのついた記事
税金 マイホーム 売却 所得税 住民税
税金マイホーム売却所得税住民税
