売却| 身近なお金で得する話

　　マイホームを売った場合,所得税の特例処置があるんです。 　所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例という。 　住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例を受けるための要件 1、自分が住んでいる家屋を売るか、家屋とともにその敷地や借地権を売ること。 2、以前に住んでいた家屋や敷地等の場合に...

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 　マイホームを売ったときに、所有の長短に関係なく利用できるのが『居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例』 　『マイホームを買換えた場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例』と違うのは、繰越を給与などの所得と通算できる期間が、当年分か繰越できるかっている点と所有の長短。 　 所有期間　 対象となるマイホームの面積など　 控除の対象 控除の繰越...

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　　土地や建物を売却した場合、譲渡所得といって、所有期間によって所得税・住民税の税率が違ってくる。 　が、マイホームに関しては、所有期間10年を超えている場合、条件によっては、税率が変わることも 　 　 　所得税 住民税　　 　 　短期譲渡 　譲渡した年の1月1日において所有期間が5年以下 30％　 9％ 課税短期譲渡所得金額＝譲渡価額－（取...

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　個人向け国債の売却は、発行から1年を経過すると売却できる。 　でも、実際どんな風に売却するのだろう？   個人向け国債の売却方法 　購入した証券会社に売却したい旨を連絡する。 　例）SBI証券の場合は、コールセンターでの受付となる。   個人向け国債の売却時の受け取り金額 　「額面金額」＋「経過利子相当額（非課税）」－「直前2回分の各利子（税引前）相当額×0.79685」   1年以内でも個人向け国債が売却でき...

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